Multifamiliar Presidente Alemán marcó el inicio del urbanismo moderno latinoamericano

El Centro Urbano Presidente Alemán (CUPA), conocido como Multifamiliar Presidente Alemán, se consolidó como la primera unidad habitacional moderna en México y América Latina. Construido en 1947 en la colonia Del Valle, al sur de la Ciudad de México, este proyecto representó un cambio trascendental en la planificación urbana al proponer un modelo integral que reunía vivienda, servicios y espacios comunitarios en un mismo lugar.

El conjunto fue concebido por el arquitecto mexicano Mario Pani, en colaboración con el arquitecto Salvador Ortega y el ingeniero Bernardo Quintana, junto a la empresa Ingenieros Civiles Asociados (ICA). La propuesta se inspiró en los principios del funcionalismo arquitectónico impulsados por Le Corbusier, especialmente en el concepto de la Cité Radieuse, adaptando soluciones innovadoras como puentes exteriores que mejoraban la ventilación y circulación interna de los departamentos.

El proyecto contempló el desarrollo de más de mil viviendas en un terreno de aproximadamente 40 mil metros cuadrados, con solo el 20% destinado a construcción y el resto reservado para áreas verdes. La disposición de nueve edificios de trece niveles y seis de menor altura, organizados en forma de zigzag, permitió optimizar la iluminación natural, la ventilación y la movilidad peatonal dentro del conjunto.

Más allá de ofrecer alojamiento, el multifamiliar fue diseñado como un entorno autosuficiente. Incluyó instalaciones como escuela con capacidad para 600 estudiantes, guardería, consultorio médico, lavandería, oficinas, comercios, canchas deportivas, salón de actos y alberca, lo que facilitaba que los residentes desarrollaran su vida cotidiana sin necesidad de salir del complejo.

A más de siete décadas de su inauguración, el Multifamiliar Presidente Alemán continúa en funcionamiento y ha resistido eventos sísmicos significativos, como los ocurridos en 1985 y 2017. Su permanencia y vigencia lo han convertido en un referente del urbanismo moderno y en un símbolo de la evolución de la vivienda colectiva en América Latina.